名古屋市で防水工事などの外壁メンテナンスを個人住宅やビルに施し資産価値を高める

生涯住み続けるつもりで新築した夢のマイホームで暮らす時間は、きっととても充実して有意義なものとなるでしょう。しかし人生に何があるかはわからず、特に経済情勢が不透明な現代においてそのリスクは顕著な傾向が見られます。長年勤めてきた会社で突然リストラの対象になったり、ご両親の病気で事業を継がざるを得なくなったり、急に転勤を命じられたりと、マイホームを手放さざるを得ない状況も起こるでしょう。
そうなってしまったとき、賃貸として貸し出すにしても、土地ごと売却するにしても、耐久性と資産価値が低いと借主や買主がなかなか見つからないという事態にもなりかねません。特に雨漏りが発生している建物を手放すのはかなり難しく、解体するしかないケースもございます。そのような事態を避けるため、外壁メンテナンスを丁寧に施し、大切なマイホームの資産価値の維持に力を尽くします。

テナントビルで不動産経営を進めていくにあたり、そのビルを長い間保有し続けてテナント契約で収益を得続けるのは、あまり理想的ではないかもしれません。ビルも経年劣化が進むため、頃合いを見てそのビルを自社ビルとして活用する会社に売却し、次の不動産を購入するといった形で、保有する資産価値の総額を増やしていく方が、より理想的な不動産経営といえるかもしれません。その際に、万が一テナントビルのメンテナンスを怠って資産価値が低ければ、資産運用も夢と化してしまうでしょう。
法人様が所有するテナントビルの外壁や屋上部分に適切なメンテナンスを施し、クラック等を発生させることなく高い資産価値をキープし続け、さらに大規模な資産運用へと繋げていけるよう、耐水工事や外壁塗装、外壁補修、外壁リフォームを丁寧に施してまいります。こうして法人様の不動産経営を陰ながらお支えいたします。

大切なマイホームで暮らし続けた後その家をどうするのかは、老後になってからしっかり検討していく必要があります。仮に相続する場合には、お子様方が相続トラブルを起こさないよう、遺言書に資産についてしっかりと明記し、それが法的に機能するよう専門家に見てもらうことも必要です。しかし相続するのであれば、雨漏りだらけで解体するしか道がないという状態ではなく、リノベーション等を行いながらこれからも30年や50年以上は住み続けられる資産価値が高い状態である方が望ましいでしょう。
なぜなら、相続時に売却して現金化するにも、資産価値が低ければ売却は困難となり、価値が高ければ買い手が見つかって資金を分配できて余計な相続トラブルを起こさずに済む可能性もあるためです。そのような大切なマイホームが理想的な形で相続できるよう、外壁メンテナンス事業を通して資産価値の維持に努め、陰ながらお支えいたします。